Нам нужен свой специальный счет

Не хотим в общий котел, будем деньги расходовать на свой дом так, как решим! Такие деньги платить за капитальный ремонт, который надо ждать двадцать лет! Инициатива наказуема – решили надо исполнять. А как перейти на специальный счет?

Надо на общем собрании выбрать совет дома и принять решение о переходе на специальный счет!

Заочное голосование

В доме 200 собственников, а на собрание пришло 50. Кворум «ЗА» специальный счет нужен не слабый — 67% от всех площадей собственников помещений. Надо проводить заочное общее собрание. Выбрали старост подъездов, включили их в список совета дома. Один из активистов согласился на председателя совета дома. Подготовили вопросы для заочного голосования, получилось всего 17 штук! Бюллетени для голосования на двух страницах. Подготовили проект решения инициаторов в составе совета дома о проведении общего заочного собрания. Заодно решили включить в голосование вопрос о вознаграждении председателю совета дома.

Как провести заочное собрание собственников помещений?

На словах всё просто, а делать надо по закону. Если что не так, вся работа на смарку и сиди опять в общем котле.

Вопросы по проведению общего собрания МКД:

Как оформить уведомление о проведении заочного собрания?

Где найти реестр собственников помещений?

Как оформить бюллетень, чтобы было все законно и удобно для заполнения?

Как сформулировать вопросы в бюллетени, если возможны альтернативные решения?

Как относится к жильцам квартир, которые арендуют помещение?

Доверенности на голосование, а как их оформить?

Что делать, если один собственник готов заполнить и подписать бюллетени за всех собственников. Таких собственников в квартире может быть и четыре и пять, а некоторые из них живут за границей или в другом городе?

Что делать если дверь не открывают?

Вопросы, вопросы, вопросы… А где ответы?

Подсчет итогов голосования на общем собрании

Месяц длилось голосование. Собралась инициативная группа из членов совета дома, счетной комиссии и просто активистов. Разбили бюллетени по подъездам. На каждый подъезд получилось по два счетовода. Посчитали на калькуляторах на первый раз, затем на второй. Результат ни у кого не совпал. Прошло три часа вечернего времени. Задача не простая: 200 собственников, заполненных бюллетеней 150, вопросов 17, голосуют ЗА, ВОЗДЕРЖАЛСЯ и ПРОТИВ. Итого получаем: 150*17*3=7650 «птичек» надо подсчитать. Отдали бюллетени председателю совета – пусть считает на компьютере. Считал неделю. Время ушло на ввод реестра с площадями и долями собственников, формирование итогов по ЗА, Воздержался и ПРОТИВ. Часть бюллетеней оказались испорченными. И что интересно нашлись собственники, которые изменили свое решение. Утверждая, что их ввели в заблуждение, а теперь они прозрели и хотят, чтобы деньги на капитальный ремонт уходили к региональному оператору. Если не дадут им проголосовать ПРОТИВ, то будут жаловаться прокурору. Вот так. В итоге по подсчетам вышло, что «ЗА» специальный счет капитального ремонта проголосовало своими площадями 65% собственников. Необходимых 67% не набрали, вся работа в пустую. Будем платить деньги в общий котел.

Программа подсчета итогов голосования заочного собрания «ПРОТОКОЛ»

Чтобы не тратить впустую время и деньги надо воспользоваться программой, с помощью которой можно оперативно подсчитывать итоги голосования, при необходимости активнее провести голосование и получить нужный итог!