Соблюдаем условия и порядок выплаты вознаграждения членам совета дома и председателю совета многоквартирного дома: п. 8.1 ст. 161.1 ЖК РФ

Условие, по которому выплачивается вознаграждение — это выполнение работы или услуги председателем совета дома:

1. Проведение общих собраний собственников недвижимости дома по заказу инициаторов.
2. Контроль над управляющей организации в части исполнения договора управления.
3. Представлять интересы собственников помещений в контрольных организациях, суде.
4. Организация работ по содержанию общего имущества силами собственников помещений.

Калькулятор цены проведения общих собраний собственников в многоквартирном доме

Трудоемкость проведения общего собрания собственников имущества в многоквартирном доме зависит от следующих составляющих:

1. Юридической, организационной и технической сложности вопросов, выносимых на повестку дня общего собрания — К1.

2. Количества вопросов выносимых на повестку дня — К2.

3. Количества суммарной площади собственников жилых и нежилых помещений в доме — К3.

4. Выбора способа уведомления собственников о проведении общего собрания — К4.

5. Выбора способа работы с собственниками при голосовании по бланкам решений собственников — К5.

6. Метода подсчета результатов голосования — К6.

7. Сложности формирования протокола общего собрания и прилагаемых к нему документов К7.

Суммарную трудоемкость проведения общего собрания определим суммированием всех коэффициентов К= к1+к2+к3+к4+к5+к6+к7.

Если вес каждого коэффициента принять равным от 1 до 10, а за базовую цену проведения общего собрания взять Ц= 1000 рублей. Цена проведения общего собрания жильцов дома равна Ц*К.

Минимальная цена проведения одного общего собрания в доме составит  1000* (1+1+1+1+1+1+1) = 7000 рублей.

Максимальная цена проведения одного общего собрания собственников недвижимости дома составит 1000*(10+10+10+10+10+10+10) = 70 000 рублей.

Средняя цена проведения общего собрания собственников недвижимости дома составит 70000/2 = 35000 рублей.