Кого и как учитывают разработанные ранее  бухгалтерские программы для УК и ТСЖ?

В программах разработанных для УК и ТСЖ, в которых ведется учет жильцов, начисление оплаты за жилищные и коммунальные услуги, основное значение имеют данные одного поля записи: номер лицевого счета помещения (квартиры). К этому номеру привязываются данные собственников помещений и зарегистрированных (прописанных) жильцов.

Какие данные нужны для голосования на общем собрании по Жилищному кодексу?

То, чего нет во многих программах:

1. Места и даты голосования для очного собрания,
2. Продолжительность проведения заочного или очно-заочного собрания,
3. Формирования уведомления о проведении общего собрания,
4.  Вопросы повестки дня общего собрания,
5. Возможность голосовать ЗА, ПРОТИВ, ВОЗДЕРЖАЛСЯ,
6. Определение правомочности (кворума) собрания.

Для голосования на общем собрании жильцов Жилищный кодекс требует следующие данные для собственников физических лиц:

• 

  Пример заполнения итогов голосования в программе «ПРОТОКОЛ»: данные по каждому собственнику, решение по одному вопросу стр. 1

  номер помещения в многоквартирном доме,

• фамилию, имя, отчество,
• номер и дату свидетельства о регистрации права собственности,
• 

  Образец заполнения итогов голосования демонстрационного примера в программе «ПРОТОКОЛ»: данные по каждому собственнику, решение по одному вопросу стр. 2

  площадь помещения принадлежащая в соответствии с долей каждого собственника. Площадь жилого помещения для голосования учитывается без площади балкона. Как это проверить? Если у вас есть свидетельство о государственной регистрации права на помещение, то в нем указана площадь без балкона. Если у вас в наличии договора о приватизации, купли продажи, дарения и т.д., то в этих документах скорее всего площадь помещения с балконом. Уточните свои данные, т.к. они участвуют не только в голосовании, на и при оплате жилищных услуг!

 Для голосования на общем собрании собственников недвижимости Жилищный кодекс РФ требует следующие данные для собственников юридических лиц:

• номер помещения в многоквартирном доме,
• должность, фамилию, имя, отчество лица действующего от лица собственника, номер и дату доверенности.
• номер и дату свидетельства о регистрации права собственности,
• площадь помещения принадлежащая в соответствии с долей каждого собственника.

Программа «ПРОТОКОЛ» считает итоги голосования по требованиям Жилищного кодекса РФ.