Надо провести общее собрание собственников помещений в связи с предстоящим капитальным ремонтом в многоквартирном доме

Почему собственники помещений МКД заинтересованы в общем собрании дома перед капитальным ремонтом?

Первое, есть возможность изменить вид работ, например, капитальный ремонт крыши, поменять на работы по капитальному ремонту инженерных сетей. Если общее собрание не проводить, то Региональный фонд капитального ремонта приступит к выполнению ремонту согласно ранее им спланированным графиком.

Второе, выбрав представителя от дома, собственники помещений могут участвовать в утверждении, а значит и изменении проектно-сметных работ, в приемке выполненных работ и услуг по капитальному ремонту. Что очень влияет на затратную часть работ. В случаю нехватки накопленных денежных средств на счету дома после завершения работ дом будет гасить заёмные деньги, как, правило, не один год.

Кто выступает инициатором общего собрания собственников помещений в МКД – управляющая организация, председатель совета дома или собственники помещений?

Почему управляющие компании заинтересованы выступить инициатором общего собрания в многоквартирном доме?

Управляющие организации заинтересованы обслуживать дома с минимальными для них затратами на текущий ремонт и обслуживание, которые реально должны снизится после капитального ремонта. Сэкономленные средства УК и ТСЖ могут использовать как на пользу дома, так и для получения собственной прибыли.

Инициатором общего собрания выступает председатель совета дома

Активный председатель совета дома выступает с инициативой проведения общих собраний с обширными вопросами для голосования. Прежде всего, по обслуживанию МКД, капитальному и текущему ремонтам дома, использованию общедомового имущества.

Инициатором общего собрания собственников помещений в МКД выступает один из собственников

Обычно собственник помещения, или группа собственников,  выступает инициатором общего собрания в многоквартирном доме для решения своих интересов. Например, аренде части площади общедомового имущества.

Реже инициирует общее собрание собственник помещения по причине отсутствия в доме председателя совета дома или при конфликте с ним. Например, смена совета дома или управляющей организации.

Программа ПРОТОКОЛ для всех инициаторов общих собраний лучший выбор для подготовки документов и подсчета итогов голосования!