Технический паспорт многоквартирного дома
– документ необходимый при подготовке к проведению общего собрания собственниками помещений МКД с повесткой текущий или капитальный ремонт, определения площадей общедомового имущества Технический паспорт многоквартирного дома является официальным документом, который содержит информацию о технических характеристиках и состоянии здания, а также общедомовых систем и оборудования. В техническом паспорте ... Подробнее
Категория: Капитальный ремонт
08
Фев2024
18
Фев2023
Проблемы в проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Советская власть в России закончилась с приватизацией жилого фонда
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" подписал Председатель Верховного Совета РСФСР Б.Н. Ельцин. С этим законом фактически закончилась советская власть в России. С ... Подробнее
10
Май2022
Общее собрание жильцов (собственников жилых и нежилых помещений) при решении вопросов капитального и текущего ремонта общедомового имущества МКД
Почему собственники помещений неохотно участвуют в общих собраниях дома?
Причин много: 1. Собственников совершенно не интересуют кто, когда и как будет выполнять ремонт в подвале, на крыше и лестничных площадках. 2. Инициатива наказуема - влезешь в ... Подробнее
13
Апр2022
Как подготовиться к капитальному ремонту жителям дома?
Почему капитальный ремонт больная тема жителей, а не собственников помещений МКД?
Жители – это проживающие в квартирах, сказать по-умному жилых помещениях собственники, их родственники и арендаторы квартир. Есть еще собственники нежилых помещений. Собственники нежилых помещений не надеются на капитальный ремонт от дяди. Они или ремонт ... Подробнее
27
Янв2020
Почему капитальный ремонт больная тема жителей, а не собственников помещений МКД?
Жители – это проживающие в квартирах, сказать по-умному жилых помещениях домов собственники, их родственники и арендаторы квартир. Есть еще собственники нежилых помещений. Собственники нежилых помещений не надеются на капитальный ремонт от дяди. Они или ремонт выполняют своими силами, или не ... Подробнее
15
Дек2019
Капитальный ремонт МКД
В 2013 году изменения в Жилищном кодексе РФ, а конкретно внесение нового раздела "Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", подвинули к массовой активности собственников помещений МКД по проведению общих собраний с выбором советов и принятием решений об использовании специального счета для использования накопленных средств капитального ... Подробнее
05
Фев2019
Ежемесячно выполненные работы и услуги по содержанию и ремонту МКД должны подтверждаться актами, подписанными председателем совета дома или другим лицом, которому приемка работ и услуг доверена общим собранием дома.
Если актов на содержание дома и придомовой территории нет или они не опротестованы жильцами, то все собранные деньги идут в доход УК. ... Подробнее
18
Ноя2018
У вас в квартире тепло? Или стало холодать?
Решил заменить отопительные батареи на современные радиаторы, что из этого получилось
Уже третий отопительный сезон в квартире всё холоднее и холоднее. Может промывают отопительную системы слесари от управляющей компании плохо, может ещё что, решил не гадать а делать то, что в моих силах - ... Подробнее
12
Ноя2018
Почему государство поставило условие жильцам - провёдите общее собрание, получите жилищные блага?
На первый взгляд это же демократично, если большинство жильцов голосует ЗА, то имеют полное право получить от государства поддержку в улучшении жилищных условий. Давайте вспомним времена создания Фонда капитального ремонта. Что бы дом мог управлять собранными средствами на специальном ... Подробнее
11
Ноя2018
Жильцы многоквартирного дома решили провести общее собрание дома для принятия решения по благоустройству двора
Надо провести предварительный опрос собственников при подготовке ОСС по благоустройству двора
Активисты дома предварительно провели опрос житель, который показал, что более всего жильцов не устраивает асфальтовое покрытие дороги и пешеходных дорожек. Еще надо установить современные, удобные лавочки с ... Подробнее