Что говорит Жилищный кодекс об очно-заочном собрании? Статья 47 Часть 3. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме."; Часть 4.1. Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование." Как практически реализуется очно-заочное общее ... Подробнее

Союзник или враг управляющая компания для собственников помещений МКД? Сбор на капитальный ремонт увеличил примерно на 25% платежи на коммунальные услуги. Если вы, как собственник и законопослушный гражданин, решили добросовестно оплачивать квитанции по капитальному ремонту, то неплохо получить соответствующую услуга за эти дополнительные деньги. Давайте попробуем разобраться при каких условиях собственники помещений МКД могут рассчитывать на выполнение так называемого капитального ремонта. Чем отличается капитальный ремонт от текущего? Оказывается разделить ремонт на капитальный и текущий непросто. Например, если выполняется замена труб одного из  стояков отопления только в одном подъезде, то это частичная замена и она относится к текущему ремонту. Начинается подобный ремонт обычно по аварийному вызову ... Подробнее

Нам нужен свой специальный счет Не хотим в общий котел, будем деньги расходовать на свой дом так, как решим! Такие деньги платить за капитальный ремонт, который надо ждать двадцать лет! Инициатива наказуема – решили надо исполнять. А как перейти на специальный счет? Надо на общем собрании выбрать совет дома и принять решение о переходе на специальный счет! Заочное голосование В доме 200 собственников, а на собрание пришло 50. Кворум «ЗА» специальный счет нужен не слабый - 67% от всех площадей собственников помещений. Надо проводить заочное общее собрание. Выбрали старост подъездов, включили их в список совета дома. Один из активистов согласился на председателя совета дома. ... Подробнее