Надо провести общее собрание собственников помещений в связи с предстоящим капитальным ремонтом в многоквартирном доме Почему собственники помещений МКД заинтересованы в общем собрании дома перед капитальным ремонтом? Первое, есть возможность изменить вид работ, например, капитальный ремонт крыши, поменять на работы по капитальному ремонту инженерных сетей. Если общее собрание не проводить, то Региональный фонд капитального ремонта приступит к выполнению ремонту согласно ранее им спланированным графиком. Второе, выбрав представителя от дома, собственники помещений могут участвовать в утверждении, а значит и изменении проектно-сметных работ, в приемке выполненных работ и услуг по капитальному ремонту. Что очень влияет на затратную часть работ. В случаю нехватки накопленных денежных средств ... Подробнее

Практические советы проведения общего собрания МКД в условиях пандемии Советы по проведению общего собрания в доме полезны для собственников, которые не пользуются услугами администратора общего собрания, проводимого в заочной форме:  Включайте минимальное количество вопросов в повестку общего собрания собственников помещений или членов ТСЖ, каждый документ («Уведомление», «Решение собственника», «Протокол общего собрания») должен разместится на одной странице: Используйте домашние чаты Viber, WhatsApp для информации о проведении общего собрания собственников помещений и сборе документов путём пересылке фото на смартфон инициатору общего собрания МКД : размещение фото «Уведомление о проведении общего собрания», размещение бланка «Решение собственника помещений», сбор фотографий заполненных бланков «Решение собственника помещений», ... Подробнее

Почему только получив реестр собственников помещений можно начинать оповещать соседей о проведении общего собрания в многоквартирном доме? Самая популярная форма проведения общего собрания в доме это очно-заочная форма голосования. От размещения уведомления до начала очной части проведения собрания должно быть не менее десяти дней, не считая день размещения. На очной части собственники должны иметь возможность проголосовать за вопросы повестки собрания в бланке «Решение собственника». Придя на собрание, собственники берут с собой только документы, удостоверяющие их личность, а данные о площади помещения в их собственности, доли и документа подтверждающего их право собственности у них обычно нет. Эти данные обычно переносятся в бланки ... Подробнее