Кто устанавливает сроки и объемы капитального ремонта вашего дома? Если вы ознакомитесь с информацией о вашем доме на сайте  регионального оператора капитального ремонта, то возникнет подозрения о деятельности каких-то диверсантов, которые решили ваш дом загубить. Какие такие эксперты определили состояние инженерных сетей или состояние ваших лифтов? Кто принял решение выполнять ремонт крыши в отдаленные тридцатые годы и за какие деньги? По закону всё понятно, должен быть на ваш дом АКТУАЛЬНЫЙ технический паспорт, по данным которого можно оценивать состояние дома и сроки капитального ремонта его составляющих общедомового имущества. Технический паспорт обязательная составляющая договора управления вашим домом.   Технический паспорт необходимо уточнять два ... Подробнее

Территориальное общественное самоуправление (ТОС) и органы местного самоуправления Территориальное общественное самоуправление (ТОС) - это некоммерческая организация жильцов домов, микрорайонов и поселений. Цели ТОС - привлечение жильцов к решению социальных, культурных, жилищных, экологических и других вопросов на территории их проживания. Одна из важнейших функций ТОС - это сотрудничество и контроль над деятельностью муниципальной власти. Много чего обсуждается за спиной жителей о том как им сделать жизнь лучше, а потом получается "как всегда". Представители ТОС имеют право участвовать и вносить свои предложения на всех мероприятиях, проводимых муниципальной властью, вплоть до вынесения законодательских инициатив. Территориальное общественное самоуправление и решение спорных вопросов на территории ТОС Содержать в ... Подробнее

Почему общее отчетно-выборное собрание собственников помещений надо обязательно проводить? Причины: Ожидаемые изменения в Жилищный кодекс РФ. Одно из самых непонятных - это включение в прибыль УК денежных средств не израсходованных на содержание дома. Если претензий нет по качеству и объему работ, то деньги не переносятся на следующий период, а передаются управляющей компании для расходования прибыли по усмотрению УК. Как быть?Надо требовать от УК предоставление смет, договоров, дефектных ведомостей, заявок жильцов и актов осмотра общедомового имущества. Короче, надо обновлять технический паспорт на МКД каждый год. Вы хотите знать реальные квадратные метры своего общедомового имущества, с которых платите деньги? Требуйте от ... Подробнее