Рекомендации инициатору общего собрания в многоквартирном доме Главный вопрос у инициатора при проведении ОСС в МКД- как провести ОСС быстро и с наименьшими затратами! Что значит провести общее собрание МКД быстро? Основные факторы влияющие на сроки проведения ОСС в многоквартирном доме: Количество вопросов выносимых на голосование и необходимый кворум для их принятия. Количество собственников помещений в МКД. Изготовление бланков "Решение собственника помещения" с заполненными данными о собственнике помещения. Оперативное отслеживание итогов голосования по каждому вопросу при вводе решений ЗА, ПРОТИВ и ВОЗДЕРЖАЛСЯ. Оформление итоговых документов голосования общего собрания МКД: протокол ОСС, реестр проголосовавших на собрании, итоги голосования для уведомления собственников помещений. Наличие команды ... Подробнее

Общее собрание жильцов (собственников жилых и нежилых помещений) при решении вопросов капитального и текущего ремонта общедомового имущества МКД Почему собственники помещений неохотно участвуют в общих собраниях дома? Причин много: 1. Собственников совершенно не интересуют кто, когда и как будет выполнять ремонт в подвале, на крыше и лестничных площадках. 2. Инициатива наказуема - влезешь в это сомнительное мероприятие, потом сам и будешь отстаивать необходимость подобных ремонтов. Каждый житель болеет за свой подъезд, за свой этаж. Если замерзает первый этаж, а дырявая крыша топит верхний этаж, то большинство будет  ратовать за ремонт в подъезде. За красивый подъезд большинство проживающих в доме. 3. Управляющие организации УК или ТСЖ ... Подробнее

Председатель совета дома, инициатор, использует методические материалы программы ПРОТОКОЛ и консультации при подготовке документов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома Далеко не все председатели совета дома могут правильно оформить документы при проведении общего собрания в МКД. Удобно иметь заполненные информацией шаблоны документов: уведомление, реестр собственников помещений, Решение собственника, уведомление об результатах голосования и главный документ - Протокол общего собрания. Однако практически всегда возникает сомнение в юридической правильности в формулировке вопросов вынесенных на голосование, необходимого кворума решений по разным вопросам в повестке дня, правильности в оформлении документов и соблюдении временных сроков в голосовании. Обычно инициатор начинает понимать о совершенных ошибках или в ... Подробнее