Вопрос, который ставит в тупик инициатора общего собрания дома: Как провести общее собрание без реестра? Ответ: реестр сформируется на основании данных бланков "Решение собственника", которые заполнят собственники при голосовании на общем собрании многоквартирного дома. Если собственники внесут недостоверную информацию о документе, на основании которого они являются собственниками, площади в их собственности, доли в ... Подробнее

Как проходит голосование собственников помещений многоквартирного дома? В большинстве домов голосование собственников проходит в два этапа: 1. Очным голосованием, совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. 2. Заочным голосованием, опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 Жилищного ... Подробнее

С каких доходов председатель совета дома должен платить налог? Если вознаграждение председателю совета дома выплачивает управляющая компания по договору услуг или подряда, например, за проведение общего собрания, то все налоги удерживает, оплачивает и отчитывается управляющая организация. В каком случае отчитаться за полученное вознаграждение в налоговую инспекцию должен лично председатель совета дома? Если по решению ... Подробнее

Реестр собственников жильцов дома и владельцев нежилых помещений - что это? Реестр собственников помещений - это список данных о собственниках помещений используемых при голосовании на общем собрании дома. ФИО, № и дата документа, подтверждающего право собственности, площадь помещения, размер доли в праве на собственность. Что делать инициатору проведения общего собрания дома, если у ... Подробнее

  Вознаграждение председателю совета дома за общественную работу Работа совета и председателя дома – это общественная работа. Но за эту общественную работу можно получить законное вознаграждение. Жилищный кодекс РФ Статья 161.1. Совет многоквартирного дома, ч. 8.1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного ... Подробнее

Возмещение затрат инициаторов на проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома возможно следующим образом: 1. Вообще никак, ведь инициаторы  хотели решить волнующие их проблемы, вот они и получили решение. 2. На одном из общих собраний, например, очередном отчетном общем собрании выносится на голосование вопрос об оплате управляющей компанией затрат на организацию и ... Подробнее

Управляющая организация выступает инициатором проведения общего собрания собственников помещений дома чаще всего по следующим вопросам: 1. Изменение цены на текущий ремонт и обслуживание. 2. Изменение условий оказываемых услуг. Но, в силу сложности организации и проведения общего собрания, управляющая компания будет предпринимать все усилия чтобы переложить на собственников эту работу. Причем без оплаты их ... Подробнее

Жилищный кодекс РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  п.7. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе управляющей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом по договору управления. При этом в повестку дня такого собрания могут быть включены вопросы, отнесенные настоящим Кодексом ... Подробнее

Жилищный кодекс РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме  п.6. Собственники, обладающие не менее чем десятью процентами голосов от общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме, вправе обратиться в письменной форме в управляющую организацию или правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного ... Подробнее