Надо провести общее собрание собственников помещений в связи с предстоящим капитальным ремонтом в многоквартирном доме Почему собственники помещений МКД заинтересованы в общем собрании дома перед капитальным ремонтом? Первое, есть возможность изменить вид работ, например, капитальный ремонт крыши, поменять на работы по капитальному ремонту инженерных сетей. Если общее собрание не проводить, то Региональный ... Подробнее

Практические советы проведения общего собрания МКД в условиях пандемии Советы по проведению общего собрания в доме полезны для собственников, которые не пользуются услугами администратора общего собрания, проводимого в заочной форме:  Включайте минимальное количество вопросов в повестку общего собрания собственников помещений или членов ТСЖ, каждый документ («Уведомление», «Решение собственника», «Протокол общего собрания») должен ... Подробнее

Почему обширные права общего собрания собственников помещений МКД фикция? Открываем специальные счета для капитального ремонта Общие собрания в многоквартирных домах стали востребованы в период альтернативы управления денежными средствами в Региональном фонде капитального ремонта. Специальный счет можно было получить решением более 2/3 голосов от всей площади дома жилой плюс нежилой. Провести общее ... Подробнее

Кто может выступить инициатором общего собрания в многоквартирном доме? Что об этом говорит Жилищный кодекс РФ: Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме ... Подробнее

Проводим заочное собрание собственников помещений в МКД с помощью Системы   1) пункт 3.2 части 2 статьи 44 изложить в следующей редакции: "3.2) принятие ... Подробнее

Общее собрание собственников помещений дома начинается с подготовки документа "Уведомление о проведении общего собрания МКД" Уведомление о проведении общего собрания МКД - ключевой документ для инициатора проведения общего собрания Если собрание в доме проводится не в первый раз, то наверняка уже был вопрос в повестке дня на предыдущем собрании о размещении бланка ... Подробнее

Как с 2019 года оплачивать вывоз мусора с контейнерных площадок многоквартирных домов? Наступает время заключения договоров по вывозу мусора и конкретно твердых коммунальных отходов (ТКО) региональным оператором. По умолчанию договора будут заключаться между региональным оператором (РО) и управляющими организациями- управляющими компаниями и ТСЖ. Собственники нежилых помещений заключат с РО прямые договора. ... Подробнее

Почему государство поставило условие жильцам - провёдите общее собрание, получите жилищные блага? На первый взгляд это же демократично, если большинство жильцов голосует ЗА, то имеют полное право получить от государства поддержку в улучшении жилищных условий. Давайте вспомним времена создания Фонда капитального ремонта. Что бы дом мог управлять собранными средствами на специальном ... Подробнее

Жильцы многоквартирного дома решили провести общее собрание дома для принятия решения по благоустройству двора Надо провести предварительный опрос собственников при подготовке ОСС по благоустройству двора Активисты дома предварительно провели опрос житель, который показал, что более всего жильцов не устраивает асфальтовое покрытие дороги и пешеходных дорожек. Еще надо установить современные, удобные лавочки с ... Подробнее